S E C T E U R · HAUTE SAVOIE
Architecte d'intérieur THONON LES BAINS.
NSOUSA Design est un atelier d'architecture d'intérieur installé à Évian-les-Bains, à dix minutes de Thonon. Nous concevons et suivons la rénovation d'appartements en copropriété, de maisons et de chalets du Chablais, d'hôtels et de restaurants à Thonon-les-Bains, avec une lecture technique du bâti héritée de quatorze années d'ingénierie.
Ce que nous faisons à Thonon-les-Bains
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Appartements en copropriété.
Le parc thononais est largement constitué d'immeubles des années 1960 à 1980 : plateaux cloisonnés, cuisines fermées, isolation sommaire. Nous redistribuons les volumes, ouvrons ce qui peut l'être après étude structurelle, traitons l'isolation intérieure et dessinons cuisines, salles de bains et menuiseries sur mesure.
Maisons et chalets du Chablais.
À Armoy, Allinges, Reyvroz ou Anthy-sur-Léman, nous réhabilitons le bâti existant, agrandissons par l'intérieur et reconstruisons après sinistre, charpente et enveloppe comprises, en collaboration avec un architecte inscrit à l'Ordre pour les autorisations d'urbanisme.
Hôtels, restaurants et commerces.
Du centre-ville au port de Rives, ces établissements reçoivent du public : nous concevons l'espace et montons le dossier d'autorisation de travaux, accessibilité et sécurité incendie comprises, jusqu'à l'avis des sous-commissions.
Visite conseil avant achat.
Vous hésitez sur un bien à Thonon ? Nous le visitons avec vous avant l'offre : contraintes, potentiel, estimation des travaux. Trois formules à partir de
1 500 €.
Rénover à Thonon-les-Bains : ce qu'il faut savoir
La copropriété décide de beaucoup de choses.
Ouvrir un mur porteur, remplacer des fenêtres, modifier une façade ou une colonne technique passe par l'assemblée générale. Nous préparons pour le syndic un dossier lisible (plans, note technique, attestation d'ingénieur structure si nécessaire) pour que le vote intervienne à la bonne AG et ne retarde pas le chantier.
Les abords protégés.
Thonon compte plusieurs monuments historiques ; dans leur périmètre, comme dans le centre ancien encadré par le PLU, toute modification de l'aspect extérieur peut requérir l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Nous le vérifions avant l'esquisse, pas après.
Les établissements recevant du public.
Un réaménagement de restaurant ou d'hôtel relève d'une autorisation de travaux (Cerfa 13824) instruite par la mairie de Thonon avec les sous-commissions sécurité et accessibilité, en quatre mois environ. Une terrasse ou une enseigne appellent leurs propres autorisations. Nous intégrons ces délais au planning dès le premier rendez-vous.
Le confort thermique
Chauffage électrique d'origine, ventilation absente, vitrages fatigués : la rénovation est le moment de traiter l'enveloppe intérieure, la ventilation et le chauffage. C'est notre spécialité : quatorze ans d'ingénierie CVC et une formation à l'audit énergétique des maisons individuelles.
Nos projets à Thonon et dans le Chablais
Rénovation d'un appartement , Thonon-les-Bains
Rénovation complète en copropriété : redistribution des pièces, portes pivot, isolation intérieure, cuisine en chêne et pierre frittée. En cours.
Hôtel L'Arc en Ciel, Thonon-les-Bains
Réaménagement du hall d'accueil (environ 250 m²) : conception, dossier ERP, autorisation de travaux obtenue en septembre 2026.
Reconstruction d'un chalet à Reyvroz
Reconstruction après incendie : démolition, maçonneries, charpente bois, isolation thermique. Chantier en cours.
Comment nous
travaillons
Investir dans un bien ne se décide pas à l'œil.
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Première visite sur place : diagnostic du bâti, contraintes, budget réaliste.
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Esquisse et avant-projet : plans, ambiances, estimation par lot.
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Dossier de consultation : plans d'exécution, descriptifs, consultation d'entreprises du Chablais que nous connaissons.
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Chantier : réunion hebdomadaire, compte rendu, contrôle des travaux, réception.
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Un interlocuteur unique du premier croquis à la remise des clés. Honoraires au forfait ou au pourcentage selon la mission, devis après la première visite.
Notre rayon d'intervention
dans le Chablais.
Notre atelier accompagne les hôtels, restaurants et lieux de réception entre lac et océan, et au-delà — pour les exploitants indépendants et les groupes hôteliers qui nous confient leurs projets.
Haute-Savoie
Haute-Savoie · Megève · Combloux · Saint-Gervais-les-Bains · Chamonix-Mont-Blanc · Les Houches · Servoz · Argentière · La Clusaz · Le Grand-Bornand · Saint-Jean-de-Sixt · Les Gets · Morzine · Avoriaz · Châtel · Annecy · Talloires · Veyrier-du-Lac · Doussard . Thonon les Bains . Evian les bains. Douvaine. Machilly. Sciez. Excenevex. Anthy sur Léman. Allinges. Reyvroz . Bons en chablais . Annemasse et Genève.
Savoie
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Isère & autres
Isère & Hautes-Alpes · Grenoble · Chamrousse · L'Alpe-d'Huez · Les Deux-Alpes · Villard-de-Lans · Autrans · Vars · Serre-Chevalier · Briançon · Les Orres · Sur demande dans l'ensemble des Alpes françaises et suisses
Quel budget prévoir pour rénover un appartement à Thonon-les-Bains ?
En ordre de grandeur en 2026, une rénovation partielle (cuisine, salle de bains, sols, peintures) se situe entre 600 et 1 000 € HT par m², une rénovation complète avec redistribution et isolation entre 1 200 et 2 500 € HT par m², hors honoraires. La première visite sert précisément à fixer une enveloppe fiable pour votre bien.
Faut-il un architecte pour rénover un appartement à Thonon ?
Non, pas pour une rénovation intérieure qui ne touche ni à la façade ni à la destination du local. Un architecte d'intérieur conçoit le projet, chiffre les travaux et suit le chantier ; lorsqu'une autorisation d'urbanisme exige un architecte inscrit à l'Ordre, nous travaillons avec un confrère habilité.
Combien de temps dure une rénovation complète ?
Pour un appartement de 80 à 100 m² : deux à trois mois d'études et de consultation des entreprises, puis trois à six mois de travaux. En copropriété, ajoutez le délai de l'assemblée générale si le projet touche aux parties communes.
Quelles autorisations pour réaménager un restaurant ou un hôtel à Thonon les bains ?
Une autorisation de travaux pour établissement recevant du public, avec notice de sécurité incendie et notice d'accessibilité, instruite par la mairie en quatre mois environ. Une modification de façade ou d'enseigne relève en plus d'une déclaration préalable, et une terrasse d'une autorisation d'occupation du domaine public.
Travaillez-vous avec des propriétaires frontaliers qui travaillent à Genève ?
Oui, c'est fréquent à Thonon. Rendez-vous en fin de journée ou le samedi, compte rendu de chantier hebdomadaire avec photos, décisions validées à distance : vous n'avez pas besoin d'être sur place pour que le chantier avance.
